2월 2주차 분양시장은 정부의 투기 억제 기조와 공급 부족 우려가 맞물려 전국적으로 활기를 띨 전망입니다.
다주택자 양도세 중과 유예 종료를 앞두고 '똘똘한 한 채'를 선점하려는 수요가 수도권으로 집중되고 있으며,
대출 규제에 따른 풍선효과가 지방까지 확산되는 양상입니다.

착공 물량 감소로 신규 분양의 희소성이 높아진 점도 시장 기대감을 키우고 있습니다.
정부의 공급 대책은 단기적 해소에 한계가 있어, 이번 주 분양 시장의 열기는 서울과 수도권 외곽을 중심으로 지속될 것으로 보입니다.

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지난주 청약 시장에서 안양역 센트럴 아이파크 수자인이 11.93:1로 지난주 청약 경쟁률 1위를 기록했습니다.
지하철 1호선 안양역과 향후 개통될 월판선의 더블 역세권 입지, 그리고 정부 규제 강화 속에서도 상대적으로
자유로운 비규제지역의 풍선효과가 맞물려 실수요자와 투자자들의 높은 관심을 끌었기 때문으로 분석됩니다.
 

"인천 사람들도 잘 모르는 GTX-B 최대 수혜 단지, 여기였어?"

포레나더샵 인천시청역은 인천광역시 남동구 간석동 311-1 일원에 위치한 지하 4층~지상 35층, 24개 동, 총 2,568세대(일반분양 약 735세대) 규모의 단지로,
전용 39㎡~84㎡로 구성되어 있습니다. 비규제지역 기준 청약이 적용되며, 포레나+더샵 복합 브랜드 설계, 다양한 평형 구성,
에너지 효율 특화 시스템, 세대당 약 1.2~1.5대 주차 등 대단지 상품 특화 설계를 갖추고 있습니다.

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교통 환경은 인천지하철 1·2호선 인천시청역 도보권 입지로, 인천 시내 주요 지역 및 송도·청라·영종과의 연결성이 뛰어나며,
제2경인고속도로·경인고속도로 등 광역 도로 접근성도 우수합니다. 또한 GTX‑B 인천시청역 정차(예정)으로 인해
서울역·여의도 등 주요 업무지구까지 접근성이 크게 향상될 예정입니다.

 

교육 환경은 단지 바로 앞 상인천초등학교를 비롯해 상인천중·간석여중·구월중·인제고·인천남고 등
다수의 초·중·고교가 인접해 있어 우수한 학세권 환경을 형성하고 있습니다.

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생활 환경은 구월동 중심상권과 인접해 있으며, 홈플러스 구월점, 롯데백화점 인천점, 뉴코아아울렛,
가천대 길병원 등 생활 편의시설 이용이 매우 편리합니다. 또한 피트니스센터, 실내스파, 요가스튜디오, 키즈카페, 주니어 라이브러리, 공유오피스 등
고급 커뮤니티 시설을 갖춰 생활 편의성이 높습니다.

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자연 환경은 인천센트럴파크, 내동공원, 이화공원(이화어린이공원) 등이 인접해 있으며,
단지 내 녹지와 산책로가 조성된 보행 친화형 단지 설계로 쾌적한 주거 환경을 제공합니다.

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*전국 청약지도 현황은 일반 분양 일정만 포함되어 있습니다.

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*이번주 모델하우스 오픈 단지는 없습니다.

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