연초 비수기임에도 불구하고 서울 및 수도권 핵심지를 중심으로 한 '선별적 청약 열기'가 뚜렷하게 나타날 것으로 보입니다.

이 기간에는 서울 서대문구의 '드파인 연희'가 1월 19일 특별공급을 시작으로 청약을 진행하며 시장의 이목을 끌 예정인데,
이는 SK에코플랜트의 하이엔드 브랜드가 서울에 처음 적용되는 사례로 상징성이 큽니다.

또한 경기권에서는 '북오산자이 리버블시티' 등 대단지 공급이 이어지며,
고금리 유지와 대출 규제속에서도 공급 부족 우려로 인해 입지가 검증된 수도권 단지로 수요가 쏠리는 '초양극화' 현상이 가속화될 전망입니다.

 

지난주 청약경쟁률 1위 단지는 더샵 분당 센트로로 51.3대 1의 경쟁률을 기록했는데,
그 이유는 고분양가 논란에도 불구하고 분당 내 신축 아파트의 희소성이 매우 높은 데다,

정부의 10·15 부동산 대책 발표 전 입주자 모집 승인을 받아 강화된 청약 규제를 피할 수 있었던
마지막 비규제 혜택 단지라는 점이 수요자들을 끌어모은 것으로 분석됩니다.

도심 속 숲세권과 하이엔드 브랜드의 만남, 드파인 연희 프리미엄 포인트!

드파인 연희는 서울특별시 서대문구 연희동 533-5번지 일원(연희1구역 재개발)에 들어서는
지하 4층~지상 최고 29층, 13개 동, 총 959세대(일반분양 332세대) 규모의 대단지 아파트입니다.

전용 59㎡~115㎡로 구성되며, SK에코플랜트의 하이엔드 브랜드 ‘드파인(D’FINE)’이
서울에서 최초로 적용되는 단지로 외관·조경·커뮤니티 등 프리미엄 사양이 강화된 단지입니다.

 

연희IC 인접으로 내부순환로·성산로·강변북로 접근성이 뛰어나 서울 전역으로의 이동이 우수합니다.
가좌역(경의중앙선)까지 도보 접근이 가능하며, 가좌역에서 DMC역·홍대입구역까지
한정거장으로 광화문·마포·여의도 등 주요 업무지구 출퇴근이 편리합니다.

향후 서부선 경전철 및 대장홍대선(계획) 등 교통 호재가 예정되어 있어 미래 교통 여건 개선이 기대됩니다.

 

교육환경은 연희초, 서연중, 경성중·고, 가재울고 등이 단지 인근에 자리해 있어 우수한 중·고 학군을 갖추고 있으며,
또한 연세대, 이화여자대, 서강대, 홍익대 등 주요 대학가와의 접근성도 매우 뛰어난 편입니다.

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생활환경은 신촌·홍대 상권 이용이 편리하며, 현대백화점 신촌점, 신촌세브란스병원,
가재울뉴타운 상업시설 등 생활 편의시설 접근성이 뛰어납니다.

 

자연환경은 단지 바로 앞 홍제천 산책로가 있으며, 안산도시자연공원·궁동공원 등 대규모 녹지 환경을 가까이 누릴 수 있으며,
특히 안산 자락의 자연 환경과 홍제천 조망을 품은 입지로 도심 속에서도 쾌적한 주거 환경이 제공됩니다.

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*전국 청약지도 현황은 일반 분양 일정만 포함되어 있습니다.

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이번주 모델하우스 오픈단지는 없습니다.

 

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