정부의 지속적인 고강도 규제와 금융 대책 속에서 주택 시장의 양극화는 더욱 심화되어, '똘똘한 한 채'를 향한 수요 쏠림 현상이 극명해질 전망입니다.

서울 강남권, 과천, 성남 등 입지가 확실하고 안전마진이 기대되는
핵심 지역의 단지는 여전히 높은 경쟁률을 기록하며 청약 열기를 이어가겠지만,
매력도가 떨어지는 수도권 외곽이나 지방 비인기 지역은 금융 부담 증가와 수요자들의 관망세로 인해 청약 미달 및 미분양 우려가 커질 것입니다.

전반적인 주택 매수 심리가 위축되면서, 시장은 가격 경쟁력과 입지 우위를 갖춘 '옥석' 단지에만 선별적으로 접근하는 신중한 흐름을 보일 것으로 예상됩니다.

 

지난주 가장 높은 청약 경쟁률을 기록한 단지는 힐스테이트광명11로, 경쟁률은 36.66:1에 달했습니다.

이 단지가 높은 경쟁률을 보인 이유는 광명 지역의 뛰어난 인프라와 교통 편의성,
리고 우수한 교육 환경 등으로 인해 주거 선호도가 매우 높은 지역이기 때문입니다.

특히 서울 서남권과 인접해 있어 서울 접근성과 미래 가치가 높게 평가되었으며,
이러한 입지적 장점이 많은 수요자들의 관심을 끌어 청약 경쟁률 상승으로 이어진 것으로 분석됩니다.

 

“분양가보다 미래가치! 복정역에피트, 투자자들이 몰리는 이유”

복정역 에피트는 경기도 성남시 수정구 복정동 243번지 일원에 조성되는 단지로 총 315세대이며,
전용 84㎡(A, B, C 타입) 단일 평형 중심으로 구성되어 있습니다.

단지는 지하 2층~지상 최고 20층, 6개 동 규모로, 남향 위주의 배치와 넓은 동간 거리로 채광과 통풍이 우수하며,
최신 스마트홈 시스템과 에너지 절감 설비를 적용해 쾌적하고 효율적인 생활을 제공합니다. 또한, 위례신도시와 인접하고 분양가 상한제가 적용되어
향후 개발 호재가 풍부하고 높은 미래가치가 기대됩니다.

​

교통 환경은 수인분당선 및 8호선 복정역과 가까운 더블 역세권 입지이며, 향후 위례선 트램(예정)이 연결되면 트리플 역세권으로 서울 강남권 및 송파 접근성이 더욱 우수해집니다. 또한 동부간선도로, 서울외곽순환고속도로, 분당수서간고속화도로 등 주요 도로망과 인접해 차량 이동도 용이합니다.

​

교육 환경은 단지 주변에는 복정초, 복정중 등 학군이 위치하며, 서울 강남 학원가 접근성이 뛰어나 자녀 교육에 유리한 환경입니다.

​

생활 인프라는 가든파이브, 롯데백화점(강남점), 이마트 트레이더스(송파점) 등 대형 쇼핑시설과 가까워 생활 편의성이 뛰어납니다.
또한 서울아산병원, 삼성서울병원 등 대형 의료 인프라도 잘 갖춰져 있습니다.

​

자연 환경 및 커뮤니티는 단지 인근에는 탄천, 위례 근린공원 등 풍부한 녹지와 산책로가 있으며,
단지 앞에 창곡천~탄천 간 산책로가 이어져 쾌적한 생활이 가능합니다.

단지 내에는 피트니스센터, 골프연습장, 작은도서관, 어린이 놀이터 등 프리미엄 커뮤니티 시설이 조성될 예정입니다.

​

*전국 청약지도 현황은 일반 분양 일정만 포함되어 있습니다.

​

​

"두산위브더제니스센트럴천안 견본주택은 2025년 11월 28일(금)오픈!"
 

두산위브더제니스센트럴천안 견본주택은 충청남도 천안시 서북구 성정동 1429번지 일원에 위치하며,
2025년 11월 28일(금) 오픈 예정입니다.

충청남도 천안시 동남구 청당동 310-6번지에 위치하는 두산위브더제니스센트럴천안은 총 1,202세대 규모의 대단지 아파트로,
지하 2층~지상 최고 29층, 10개 동으로 구성되어 있으며, 단일평형 84㎡(A, B, C 타입)입니다.

​

교통 환경은 수도권 전철 1호선 천안역과 천안아산역(KTX/SRT) 접근성이 우수하며, 향후 GTX-C 천안역 개통 시 서울 접근성이 크게 향상됩니다.
또한 경부고속도로 천안IC, 천안대로 등 주요 도로망 접근성이 뛰어나 차량 이동도 편리합니다.

​

교육 환경은 단지 인근에 청당초, 새샘중, 청수고 등이 자리하며, 학교 배정은 교육청 결정 사항에 따라 이루어집니다.
어린 자녀를 둔 가족에게 최적화된 입지입니다.

​

생활 환경은 신세계백화점, 갤러리아백화점, 이마트, CGV 등 다양한 생활 인프라가 인접해 있으며,
단지 내에는 피트니스센터, 실내 골프연습장, 북카페, 키즈룸, 게스트하우스 등 고품격 커뮤니티 시설이 조성됩니다.

천안시청, 순천향대학교 천안병원, 천안축구센터 등 주요 시설도 가까워 생활 편의성이 뛰어납니다.

​

자연 환경은 청수호수공원, 천안삼거리공원 등 풍부한 녹지 공간과 연결되어 있어 산책과 야외 활동이 용이하며, 쾌적한 주거 환경을 제공합니다.

​

​

전국 청약지도 현황은 일반 분양 일정만 포함되어 있습니다.