11월 3주차 분양시장은 정부의 '10·15 주택시장 안정화 대책'에 따른 규제 강화의 영향으로 전반적인 관망세가 짙어질 전망입니다.

주택사업자들의 분양 전망 지수가 전국적으로 큰 폭으로 하락하며 수도권을 중심으로 시장이 위축될 것이라는 예상이 우세합니다.

특히 대출 규제와 규제지역 확대의 여파로 실수요자들이 신중한 태도를 보이며, 분양 물량 자체의 감소 가능성도 제기됩니다.
다만, 규제 영향이 상대적으로 덜한 일부 비규제지역이나 서울 강남 3구 등 핵심 지역은 여전히 높은 관심을 유지하며 양극화 현상이 심화될 것으로 보입니다.

 

반포래미안트리니원은 서울 서초구 반포동이라는 최고의 입지와 삼성물산 '래미안'이라는 브랜드 파워,
그리고 희소성이 높은 신축이라는 점이 맞물려 평균 237.53 대 1의 압도적인 경쟁률로 지난주 청약 1위를 차지했습니다.

총 230세대 공급에 54,631건이 접수되어, 강남권 핵심 입지 신축 아파트에 대한 현금 부자 및 자산가들의
폭발적인 수요와 높은 투자 및 실거주 선호도를 명확히 입증했습니다.

 

'광명판 로또' 터진다! 4291세대 '힐스테이트 광명11', 역대급 분양가 충격! (feat. 철산역 7호선 초역세권)

힐스테이트 광명11은 경기 광명시 철산동 일대 재개발을 통해 조성되는 대규모 주거단지로,
총 약 4,291세대 규모이며 일반분양은 652세대입니다.

일반분양은 전용 59㎡, 84㎡ 중심으로 구성되며, 조합원 물량에는 100㎡ 이상 대형 평형도 포함되어 다양한 수요를 충족합니다.

​

교통 환경은 단지가 위치하는 광명11구역은 7호선 철산역과 가까운 역세권 입지로, 서울 강남권 및 여의도 접근성이 우수합니다.

또한 광명사거리역, 광명역(KTX)과도 연계되어 수도권 전역 이동이 편리하며,
서부간선도로, 강남순환도로, 제2경인고속도로 등 주요 도로망과 인접해 차량 이동도 용이합니다.

​

교육 환경은 단지 주변에는 광명초, 광명북중, 광명고 등 우수 학군이 위치하며,
서울 강남 학원가 접근성은 다소 떨어지지만 광명 내 학원가가 발달해 있어 자녀 교육에 유리한 환경입니다.

​

생활 인프라는 광명11구역은 광명사거리 상권, 철산역 상권, 그리고 광명 이케아, 코스트코, 롯데아울렛 등 대형 쇼핑시설과 가까워 생활 편의성이 뛰어납니다.
또한 광명성애병원, 광명시청 등 공공·의료 인프라도 잘 갖춰져 있습니다.

​

자연 환경 및 커뮤니티는 단지 인근에는 도덕산공원, 안양천 등 풍부한 녹지와 산책로가 있어 쾌적한 생활이 가능합니다.
단지 내에는 피트니스센터, 골프연습장, 작은도서관, 어린이 놀이터 등 프리미엄 커뮤니티 시설이 조성될 예정입니다.

​

 

*전국 청약지도 현황은 일반 분양 일정만 포함되어 있습니다.

​

​

의왕시청역 SK뷰아이파크 2025년 11월 25일(금)오픈!

의왕시청역 SK뷰아이파크 견본주택은 경기도 의왕시 고천동 305-1번지 일대에 위치하며, 2025년 11월 21일(금) 오픈 예정입니다.

 

의왕시청역 SK뷰아이파크는 총 1,912세대 규모의 대단지 아파트로, 지하 3층~지상 최고 40층, 11개 동으로 구성됩니다.

전용면적은 39~ 100㎡ 총 1,912세대 규모이며, 이 가운데, 전용 46~ 84㎡ 958세대가 일반에 분양됩니다.
실수요자와 투자 수요를 모두 만족시킬 수 있는 다양한 구조입니다.

 

교통 환경은 단지는 의왕시청역(인덕원~동탄선) 역세권에 위치하며, 향후 GTX-C 인덕원역과의 연계로 서울 강남권 접근성이 크게 향상됩니다.
또한 과천~의왕간 고속화도로, 서울외곽순환고속도로 등 주요 도로망 접근성이 뛰어나 차량 이동도 편리합니다.

​

교육 환경은 단지 인근에는 고천초등학교(이전 신설 예정), 의왕중 등 도보 통학이 가능한 학군이 자리하며,
어린 자녀를 둔 가족에게 최적화된 입지입니다. 평촌 학원가와 명문고 접근성도 양호해 학부모 수요가 높습니다.

​

생활 환경은 이마트, 롯데마트, 의왕시청 중심상권 등 다양한 생활 인프라가 인접해 있으며,
단지 내에는 피트니스센터, 실내 골프연습장, 북카페, 키즈룸, 게스트하우스 등 고품격 커뮤니티 시설이 조성됩니다.

의왕시청, 의왕시립도서관, 의료시설도 가까워 생활 편의성이 뛰어납니다.

​

자연 환경은 백운호수, 바라산자연휴양림 등 풍부한 녹지 공간과 연결되어 있어 산책과 야외 활동이 용이하며, 쾌적한 주거 환경을 제공합니다.

​

 

전국 청약지도 현황은 일반 분양 일정만 포함되어 있습니다.

​

​