10월 4주차 분양시장은 10.15 부동산 대책의 강력한 규제 영향권에 놓일 전망입니다.

청약 건수와 발표 및 계약 건수가 예정되어 활발한 분양 일정을 보이지만, 서울 전역 등 규제지역 확대와 고가 주택 대출 한도 축소로 인해 시장의 분위기는 단기적으로 둔화될 수 있습니다.
특히 자금 조달에 부담을 느낀 수요자들이 관망세로 전환될 가능성이 높습니다.

다만, 입지가 우수한 단지에는 실수요자 중심의 높은 관심이 지속될 것으로 예상되며,
전반적인 시장은 규제의 영향을 받으면서도 선별적인 청약 열기가 이어지는 양상을 보일 것으로 전망됩니다.

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지난주 청약 경쟁률 1위 단지는 경기도 고양시 일산동구 식사동에 위치한 식사푸르지오파크센트로, 12.72대 1의 경쟁률을 기록했습니다.

총 18세대 공급에 229건의 청약이 접수되었습니다. 시공사는 (주)대우건설이며, 이러한 높은 경쟁률은 수도권 내 입지 선호도,
푸르지오라는 브랜드 인지도, 그리고 해당 지역의 주거 환경에 대한 높은 기대감이 주요 요인으로 작용한 것으로 분석됩니다.

 

초역세권, GTX-C, 초품아? 양주 '회천중앙역 파라곤', 놓치면 후회할 3가지 이유
 

회천중앙역 파라곤은 경기도 양주시 회정동 회천지구 A10-1BL에 위치한 초역세권 민영 아파트 단지로, 총 845세대(아파트 845세대)로 구성됩니다.
전용면적 72㎡~84㎡(84㎡A, 84㎡B)의 중소형 평형으로 구성되며, 전매제한 3년 외에는 거주의무가 없고, 재당첨 제한은 10년으로 청약 조건이 비교적 자유로운 편입니다.

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교통환경은 수도권 전철 1호선 회천중앙역(예정)이 도보권에 위치해 있으며,
GTX-C 노선 덕정역(예정)도 가까워 서울 삼성역까지 20분대 진입이 가능한 교통 호재를 갖추고 있습니다.
또한 평화로, 회천중앙로, 덕계-옥정 연결도로 등 도로망도 잘 갖춰져 있어 인접 지역 및 옥정신도시로의 이동도 편리합니다

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교육환경은 단지 인근에는 회천새봄초(예정)가 도보권에 위치해 있으며, 중·고등학교 예정 부지도 가까워 자녀 교육에 유리한 입지입니다.
추후 덕계도서관, 학원가 조성도 기대되고 있어 교육 인프라가 점차 확충될 전망입니다.

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생활환경은 단지 주변에는 중심상업지구, 대형마트, 병원, 공원 등 다양한 생활 인프라가 밀집되어 있으며, 덕계천 수변공원과 인접해 있어 쾌적한 생활이 가능합니다.
단지 내에는 상가 및 커뮤니티 시설(피트니스센터, 작은도서관, 북카페, 음악연습실 등)도 함께 조성됩니다.

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자연환경은 단지 앞 덕계천을 따라 수변공원이 조성 중이며, 덕계근린공원,
체육공원 등 녹지 공간이 인근에 위치해 있어 사계절 자연경관을 누릴 수 있는 쾌적한 주거 환경을 제공합니다.
단지 내에는 테마형 조경 공간과 다양한 커뮤니티 시설이 마련되어 있습니다.

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*전국 청약지도 현황은 일반 분양 일정만 포함되어 있습니다.

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트리븐 서산 모델하우스은 2025년 10월 24일(금)오픈!
 

트리븐 서산 견본주택은 충청남도 서산시 예천동 1702번지에 위치하며, 2025년 10월 17일(금) 오픈 예정입니다.
단지는 서산시 예천동 688번지 일원에 위치한 총 829세대 규모의 대단지 아파트로, 지하 2층~지상 26층, 10개동으로 구성됩니다.

전용면적은 84㎡(A/B), 98㎡, 110㎡, 128㎡ 등 중대형 평형 위주로 구성되며, 두산에너빌리티의 프리미엄 브랜드 ‘트리븐’이 적용된 고급 단지입니다.

 

교통환경은 국도 29호선과 32호선, 서해로, 무학로 등을 통해 서산 도심은 물론 태안, 당진 등 인근 지역으로의 접근성이 뛰어나며,
서산 IC를 통한 광역 이동도 용이합니다. 또한, 예천 2지구 외곽도로 개통으로 교통 흐름이 개선되어 출퇴근 및 생활 이동이 편리합니다.

 

교육환경은 단지 인근에 서산서남초, 예천초, 서산중, 서산여고 등 초·중·고교가 고르게 분포되어 있으며,
학원가도 형성되어 있어 자녀 교육에 유리한 환경을 제공합니다.

특히, 교육 전문기업 종로엠스쿨과의 협약을 통해 입주민 자녀 대상의 맞춤형 교육 서비스도 제공될 예정입니다.

 

생활환경은 롯데마트 서산점, 하나로마트, 병원, 보건소, 문화시설 등 다양한 생활 인프라가 인접해 있으며,
단지 내에는 멀티라이브러리, 실내 피트니스센터, 골프연습장, 클라이밍 이벤트존, 게스트하우스 등 특화 커뮤니티 시설이 조성될 예정입니다.

또한, 풍전저수지와 중앙호수공원이 가까워 쾌적한 자연환경도 누릴 수 있습니다.

 

자연환경은 서산시의 풍부한 자연환경 속에 위치해 있으며, 인근에 간월도, 해미읍성, 서산버드랜드 등 다양한 생태·문화 명소가 가까워 쾌적한 주거 환경을 제공합니다.

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전국 청약지도 현황은 일반 분양 일정만 포함되어 있습니다.

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