9월 2주차 분양 시장은 서울과 지방 간의 양극화가 뚜렷할 전망입니다.

서울은 교통과 교육 등 인프라가 뛰어난 인기 단지를 중심으로 치열한 경쟁이 예상됩니다.

특히 '잠실 르엘'처럼 분양가 상한제로 시세보다 저렴하게 나온 '로또 분양' 단지는 높은 경쟁률을 기록하며 성공적인 결과를 낳을 것입니다.
지방 역시 입지나 가격 경쟁력을 갖춘 단지들은 충분히 수요자들의 관심을 끌 것으로 보입니다.

지난주 가장 높은 청약 경쟁률을 기록한 단지는 잠실르엘로, 경쟁률은 631.60:1에 달했습니다.


이 단지가 높은 경쟁률을 보인 이유는 잠실 지역의 뛰어난 인프라와 교통 편의성, 그리고 우수한 교육 환경 등으로 인해 주거 선호도가 매우 높은 지역이기 때문입니다.

특히 서울 중심권에 위치해 있어 생활 편의성과 미래 가치가 높게 평가되었으며,
이러한 입지적 장점이 많은 수요자들의 관심을 끌어 청약 경쟁률 상승으로 이어진 것으로 분석됩니다.
 

망포역 직결! 11억대에 강남·판교까지 빠르게? 수원 영통의 새로운 랜드마크 등장
 

망포역 푸르지오 르마크는 수원시 영통구에 위치한 지하 8층~지상 40층, 3개 동, 총 615세대 규모의 단지로, 전용 62~100㎡로 구성됩니다.
분양가는 전용 84㎡ 기준 11억4,510만~11억9,230만 원으로, 발코니 확장 무상 제공과 5% 계약금 혜택 등으로 가격 경쟁력을 갖췄습니다.

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청약일정은 9일 1순위, 10일 2순위 접수, 당첨자 발표는 9월 18일, 정당 계약은 9월 29일부터 10월 1일까지입니다.
수도권 거주자라면 유주택자 및 세대원도 1순위 청약이 가능하며, 재당첨 제한도 없습니다.

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교통 환경은 수인분당선 망포역과 단지가 직결 통로로 연결될 예정이며, 판교역·강남역·수원역 등 주요 환승역으로의 접근성이 뛰어난 초역세권 입지를 자랑합니다.

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교육환경은 신영초, 태장중, 태장고가 도보권에 있으며, 영통 및 망포동 학원가도 가까워 우수한 교육 인프라를 갖추고 있습니다.

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생활환경은 트레이더스 수원점, 홈플러스 등 대형 쇼핑시설과 성빈센트병원, 동수원병원, 아주대병원 등 의료시설이 인접해 생활 편의성이 높습니다.

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자연환경은 원천리천 수변공원과 산책로가 가까우며, 반경 1km 내 망포복합체육센터에서 수영, 테니스 등 다양한 체육활동이 가능합니다.

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*전국 청약지도 현황은 일반 분양 일정만 포함되어 있습니다.

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의정부우정A-1블록 공공분양 견본주택은 2025년 9월 8일(월)오픈!
 

의정부우정A-1블록 공공분양의 주택전시관은 경기 의정부시 녹양동 의정부우정지구 A-1블록에 위치하며 사전청약 당첨자는 9월 6~7일,
일반인은 9월 8~14일에 주말 및 공휴일을 포함해 점심시간(12~13시)을 제외하고 관람할 수 있습니다.

의정부우정 공공주택지구 A-1 블록은 경기 의정부시 녹양동 의정부우정지구 A-1블록에 위치하며 경기 북부 최대 도시첨단산업단지인 ‘양주테크노밸리 프리미엄’ 배후 주거지로 조성되며,
총 538가구 규모입니다. 전용 59㎡ 단일 평형으로 구성된 실속형 단지로, 전매제한은 있으나 실거주 의무는 없으며, 특별공급과 일반공급 중복 신청이 가능합니다.

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교통 환경은 단지에서 약 1.7km 거리에 지하철 1호선 녹양역이 위치하며, 인근 의정부역에는 GTX-C노선 개통이 예정되어 있어 향후 서울 강남권까지 20분대 접근이 가능해질 전망입니다.
수도권제1순환고속도로와 국도 39호선 등 도로망도 잘 갖춰져 있습니다.

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교육환경은 단지 인근에는 버들개초등학교(도보 약 10분), 녹양중학교(도보 약 15분), 경기북과학고, 의정부고 등 다양한 학교가 위치해 있으며,
의정부역·가능역 인근 학원가도 차량 10분 내 접근 가능해 교육 인프라가 우수합니다.

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생활환경은 이마트, 홈플러스, 신세계백화점, 코스트코 등 대형 쇼핑시설과 을지대학교병원, 의정부백병원 등 의료시설이 차량 10분 내 위치해 있으며,
의정부시청, 법원, 예술의전당 등 공공·문화시설도 인접해 있습니다.

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자연환경은 단지는 홍복산과 천보산에 인접해 사계절 자연경관을 누릴 수 있으며, 인근에는 수변공원과 녹양천이 있어 산책과 여가활동이 가능합니다.
단지 내에는 커뮤니티 시설과 함께 녹지율 30% 이상을 확보해 쾌적한 주거환경을 제공합니다.

 

전국 청약지도 현황은 일반 분양 일정만 포함되어 있습니다.