2025년 8월 둘째 주 분양 시장은 고금리 기조와 불확실성 속에서도 서울 등 수도권 인기 단지 중심으로 청약 경쟁률이 높게 나타나는 양극화가 심화될 전망입니다.
8월 14일 한국은행의 기준금리 결정이 예정되어 있어 시장에 직접적인 영향을 미칠 것으로 보입니다.

입지가 우수하고 분양가가 합리적인 단지는 견고한 수요가 이어지겠지만, 비인기 지역이나 고분양가 단지는 미분양 위험이 커질 수 있습니다.
 

제기동역 아이파크 92.18:1 경쟁률 기록!
 

제기동역 아이파크의 높은 청약 경쟁률은 여러 요인이 복합적으로 작용한 결과로 분석됩니다.
1순위 청약에서 평균 92.18:1의 높은 경쟁률을 기록하며 모든 타입이 마감되었습니다.

이러한 흥행은 주변 신축 아파트에 비해 합리적인 분양가, 역세권 입지, 그리고 동대문구의 장기적인 공급 부족 우려 등이 맞물린 결과로 보입니다.
특히, 최근 대출 규제 강화에도 불구하고 서울 내에서 자금 부담이 비교적 적은 초소형 평형 위주로 구성되어 실수요자들의 관심이 집중된 것으로 풀이됩니다.
 

GTX-B부터 9호선 연장까지! 왕숙지구 핵심 입지 '왕숙푸르지오더퍼스트1단지', 교육특화부터 풍부한 인프라까지 꽉 잡은 단지!

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경기도 남양주시 진접읍 남양주왕숙 B1블록에 위치하는 왕숙푸르지오더퍼스트1단지는 경기도 남양주시 진접읍 남양주왕숙 B1블록에 위치하며,
지하 2층~지상 29층, 5개 동, 총 560세대로 구성됩니다.

청약 일정은 사전청약 당첨자는 오는 8일~11일(4일간) 청약 접수를 진행하고, 특별공급은 12일, 일반공급은 13~14일 이틀간 청약접수를 받으며,
당첨자 발표는 26일, 정당 계약은 10월 18일~24일(7일간)에 진행됩니다.

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교통환경은 GTX-B 노선, 9호선 연장, 4호선 풍양역(가칭)이 예정되어 있으며, 별내IC와 북부간선도로를 편리하게 이용할 수 있습니다.

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교육환경은 단지에서 도보로 10분 이내에 유치원, 초등학교, 고등학교가 모두 위치해 있어 안전한 통학이 가능합니다.
또한, 왕숙지구는 교육특화지구로 지정되어 초·중·고 전용 부지와 함께 캠퍼스타운형 공간이 조성될 예정입니다.

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생활환경은 남양주북부경찰서, 이마트 전접점 등이 있어 생활 편의성이 높습니다.

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자연환경은 밤섬유원지, 내곡리체육공원, 솟골저수지 등 녹지 공간이 풍부하여 쾌적한 자연을 누릴 수 있습니다.

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전국 청약지도 현황은 일반 분양 일정만 포함되어 있습니다.

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GTX-A, 신분당선, 강남 8학군까지! 과천 주암동에 들어서는 '디에이치아델스타'의 강남 접근성과 우수한 인프라!
 

디에이치아델스타 견본주택은 서울시 서초구 양재대로 12길 25에 2025-08-14(목) 마련될 예정입니다.

경기도 과천시 주암동 63-9번지 일원에 위치하는 디에이치아델스타는 지하 3층~지상 최고 31층, 총 9개 동, 전용 39~145㎡, 총 880세대 규모로 조성됩니다.
이 중 전용면적 59~84㎡, 348가구가 일반분양 물량입니다.

오는 25~27일 청약 접수 예정이며 입주 시기는 2028년 9월입니다.

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교통환경으로는 신분당선 양재시민의숲역, 양재나들목(IC), 강남순환고속도로 등에 인접해 서초, 강남 접근성이 높아 편리합니다.

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교육환경은 양재동에 위치한 양재초로 배정이 되고, 인근에 영동중, 언남고 등 강남 8학군이 위치해 있습니다.

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생활환경은 도보권에 창고형 대형마트인 코스트코와 하나로마트 등 대형 상업시설이 있어 편리합니다.

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자연환경은 양재천, 매헌시민의숲, 서초문화예술공원 등 자연·문화 인프라가 있어 쾌적한 자연을 가깝고 편리하게 누릴 수 있습니다.

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전국 청약지도 현황은 일반 분양 일정만 포함되어 있습니다.

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