7월 분양 시장은 정부의 대출 규제 영향으로 전반적인 위축세가 예상됩니다.

그러나 수도권 특히 서울의 분양 전망 지수는 오히려 상승하는 모습을 보이며 일부 인기 지역에서는 청약 열기가 이어질 가능성이 있습니다.

이는 경기 부양 기대감과 금리 인하 영향, 그리고 재건축 단지를 중심으로 한 공급 부족 우려가 복합적으로 작용한 결과로 분석됩니다.
따라서 7월 분양 시장은 지역별로 양극화가 심화되는 양상을 보일 것으로 전망됩니다.
 

르엘리버파크센텀 5.04:1 경쟁률 기록
 

지난주 청약경쟁률 1위는 르엘리버파크센텀으로, 5.04:1의 경쟁률을 기록했습니다.

이는 수영강 및 센텀시티 조망이 가능한 뛰어난 입지와 롯데건설의 하이엔드 브랜드 '르엘'이 제공하는 최고급 커뮤니티 시설 및 차별화된 상품성이 주효했습니다.

특히 대형 평형 위주의 구성과 전용면적 84㎡의 높은 경쟁률은 구매력 있는 수요층의 관심을 보여줍니다.
더불어 부산 지역 내 신축 아파트 공급 부족과 맞물려 희소성이 부각된 점도 높은 경쟁률의 중요한 요인으로 작용했습니다.

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GTX-C 품은 군포 신흥 주거타운! 분양가 상한제 적용, 대야미역 금강펜테리움 레이크포레 지금 바로 확인하세요!
 

대야미역금강펜테리움레이크포레는 경기도 군포시 속달동 90-3번지 일원에 지하 2층~최고 27층, 5개동, 총 502세대 규모로 조성됩니다.
이중 일반분양은 452세대입니다. 단지는 28일 특별공급, 29일 1순위, 30일 2순위 청약을 받으며, 1주택자도 1순위 청약 가능합니다.

단지는 군포대야미 지구는 그린벨트 해제 지역으로, 5천여 가구 신흥 주거타운이 조성되며, 분양가 상한제가 적용되어 있습니다.

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교통환경은 단지 인근 4호선 대야미역으로 사당역 30분대 이동이 가능하며, 금정역에서 GTX-C(예정)도 이용이 가능합니다.
군포IC, 남군포IC로 주변 지역 이동이 쉽고,
산업단지가 가까워 직주근접성이 좋습니다.

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교육환경은 사업지 주변에 유치원, 초·중교부지가 예정돼 있어 자녀들의 도보 통학이 가능한 학세권 단지로,
단지 내 국공립어린이집 및 다함께돌봄센터가 예정돼 있어 3040세대의 경우 학령기 자녀를 둔 학부모 수요자들의 관심이 높은 편입니다.

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생활환경은 안산발월도서관, 이마트트레이더스, 원광대학교의과대학산본병원, 이마트 등이 가까워 편리합니다.

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자연환경은 단지 바로 옆에 갈치호수와 인근에 반월호수, 수리산도립공원 등이 위치해 있으며, 추가적으로 단지 인근 근린공원까지 예정돼 있습니다.

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전국 청약지도 현황은 일반 분양 일정만 포함되어 있습니다.

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오픈역세권, 숲세권, 학세권 다 갖춘 '아이 키우기 좋은' 남양주왕숙A-2블록 신혼희망타운, 지금 바로 확인하세요!
 

남양주왕숙A-2블록 신혼희망타운 견본주택은 경기도 남양주시 별내동 816-1에 2025-07-28(월) 마련될 예정입니다.

경기도 남양주시 진접읍 남양주왕숙 A2블록에 위치하는 남양주왕숙A-2블록 신혼희망타운은 지하 4층~지상 28층, 7개 동, 전용면적 67~79㎡,
총 608세대 중 193세대를 분양할 예정입니다.
분양가상한제가 적용돼 전매제한은 있으나 실거주 의무는 없습니다.

무주택 신혼부부의 경우 소득·자산 등 입주 자격을 충족하면 특별공급과 일반공급 중복 신청을 할 수 있고 다함께 돌봄센터 등
다양한 아이돌봄시설이 배치돼 '아이키우기 좋은 단지'라는 평가를 받고 있습니다.

본청약 접수는 다음달 4일 시작되며, 당첨자 발표와 계약체결은 순차적으로 진행됩니다.

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교통환경은 인근 풍양역(진접2지구내)으로 4호선과 9호선 연장선이 개통될 예정이라 추후 풍부한 교통 인프라가 기대되는 곳입니다.

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교육환경은 양오초, 양오중 등 다양한 교육시설이 위치해 있어 통학이 가능합니다.

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생활환경은 남양주소방서오남119안전센터, 하나로마트 등이 인접해 편리하게 생활이 가능합니다.

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자연환경은 왕숙천 수변공원과 선형공원이 가까워 쾌적한 자연을 누릴 수 있습니다.

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