정부의 강력한 대출 규제로 서울 아파트 거래량이 급감하며 관망세가 짙어지고 있습니다.
서울부동산정보광장에 따르면 7월 15일 기준 거래량은 전월 대비 91% 감소한 981건을 기록, 시장이 크게 위축된 양상입니다.

하지만 일부 주요 단지에서는 여전히 신고가가 경신되고 있어, 공급 부족 상황에서 수요 억제책만으로는 집값 안정화에 한계가 있다는 분석이 나옵니다.
이에 따라 7월 4주차 분양시장은 전반적으로 관망세가 우세하겠으나, 입지 우위 단지에는 여전히 관심이 쏠릴 것으로 예상됩니다.
 

검단호수공원S-중흥클래스 13.93:1로 지난주 청약경쟁률 1위

지난주 '검단호수공원S-중흥클래스'는 13.93:1의 높은 청약 경쟁률을 기록하며 뜨거운 관심을 받았습니다.

이는 분양가 상한제 적용으로 인한 가격 경쟁력, 인천지하철 1호선 연장 및 서부권 광역급행철도 계획 등 교통 호재,
그리고 우수한 교육 및 생활 인프라 등이 복합적으로 작용한 결과로 분석됩니다.
 

서울 7호선 초역세권에 호수공원 뷰까지? 청라 투자 가치 끝판왕 아파트!
 

인천 서구 청라동 청라국제도시 업무용지 B1블록에 들어서는 청라피크원푸르지오는
지하 5층~지상 49층, 총 4개동, 전용면적 84㎡~119㎡, 1056실로 구성되어 있습니다.

단지는 청라스마트시티가 시행하고 대우건설이 시공을 맡아 최고 49층 높이의 발코니에서 탁 트인 오션뷰·시티뷰(일부 세대)를 누릴 수 있는 것이 특징입니다.
단지 분양일정은 22일에 청약접수를 진행하며, 25일 당첨자 발표에 이어 정당계약은 26일 실시할 예정입니다.

 

교통환경은 서울7호선 국제업무단지역(예정)이 도보 약 5분 거리에 위치한 초역세권 단지이며
제3연륙교 (예정)와 공항철도 9호선 직결계획 (예정), 경인고속도로 지하화 (예정), GTX-D·E 더블 광역급행철도 등이 추진 중으로
추후 풍부한 교통 인프라가 기대되는 곳입니다.

 

교육환경은 단지에서 도보권에 초·중 학교용지가 계획돼 있으며, 인천체육고, 달튼 외국인 학교도 반경 1.5km 내 위치해 우수한 입지를 자랑합니다.

 

생활환경은 코스트코, 홈플러스, 롯데마트를 비롯해 차량 10분 거리에 스타필드 청라(예정)가,
서울아산청라병원(예정) 등이 예정되어 있어 향후 생활 인프라도 크게 개선될 전망입니다.

공원환경은 문학공원, 호수공원, 해변공원, 노을공원 등 다양한 공원들이 인접해 편리합니다. ​
 

*전국 청약지도 현황은 일반 분양 일정만 포함되어 있습니다.

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제기동역 바로 앞! 제기동역아이파크, 7월 25일 견본주택 오픈
 

제기동역아이파크의 견본주택은 서울시 동대문구 용두동 14-13번지 일원에 2025-07-25(금) 마련될 예정입니다.
서울시 동대문구 제기동 892-68번지 일원에 들어서는 제기동역아이파크는 지하 3층~ 지상 32층, 2개동, 전용면적 44~76㎡, 총 351가구 규모로 조성될 예정입니다.

단지는 중심부를 기준으로 반경 100m 내에 서울 지하철 1호선 제기동역이 위치해 있어 편리한 교통 접근성으로 주목받고 있는 단지입니다.

 

교통환경은 내부순환도로 접근이 용이해 서울 전역으로 편리하게 이동 가능합니다.
서울 지하철 1호선, 수인분당선, 경의중앙선, 경춘선, KTX강릉선, 중앙선 등 6개 노선이 지나며
향후 수도권광역급행철도 GTX-B∙C노선(예정), 면목선, 강북횡단선이 지나게 돼 강북 최대 규모의 교통 허브로 우뚝 설 청량리역이 가까이에 위치에 있다는 점이 장점입니다.

 

교육환경은 종암초, 성일중, 대광고 등이 인접해 편리한 통학환경이 조성되어 있습니다.

 

생활환경은 롯데백화점[청량리점] 롯데마트[청량리점], 홈플러스[동대문점], 이마트[청계천점] 등이 차량 10분 거리 내에 모두 위치해 있어 편리한 생활 인프라를 갖췄습니다.
이외에도 서울약령시장, 경동시장, 청량리 종합시장 등도 가까우며, 고려대학교 안암병원, 서울성심병원, 서울특별시 동부병원 등 의료 인프라 또한 가깝습니다.

 

자연환경은 가까운 거리에 선농단역사공원, 느티나무어린이공원 등이 위치해 도심 속에서도 쾌적하고 여유로운 라이프스타일을 누릴 수 있습니다.

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*전국 견본주택 현황은 일반 분양 일정만 포함되어 있습니다.