6월 4주차 분양시장은 고금리 기조 유지라는 단일 이슈에 의해 대체로 관망세가 짙을 것으로 전망합니다.

한국은행의 기준금리가 높은 수준을 유지하면서 주택담보대출 이자 부담이 가중되고, 이는 곧 신규 분양 주택에 대한 수요 위축으로 이어질 가능성이 크기 때문입니다.
실수요자들은 대출 상환 부담 때문에 선뜻 분양 시장에 나서기 어려울 것이며, 투자자들 또한 높은 금리로 인한 자금 조달 비용 증가와
더불어 향후 부동산 시장의 불확실성을 고려하여 적극적인 투자를 보류할 것으로 예상합니다.

따라서 이 기간 동안 분양 물량은 제한적일 수 있으며, 청약 경쟁률 또한 전반적으로 저조한 양상을 보일 것으로 전망됩니다.

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진위역서희스타힐스더파크뷰 0.95:1 경쟁률 기록

지난주 청약 경쟁률 TOP3에서 진위역서희스타힐스더파크뷰가 0.95:1의 경쟁률로 1위를 차지했습니다.
이는 특별공급을 제외한 일반공급 기준으로, 비록 1:1 경쟁률에는 미치지 못했지만, 다른 단지들의 매우 저조한 성적에 비하면 상대적으로 선전한 결과로 해석됩니다.
현재 고금리 기조로 인한 주택담보대출 부담 증가와 부동산 시장의 관망세가 짙어진 상황에서, 청약 시장 전반의 침체가 이어지고 있음을 보여주는 사례라 할 수 있습니다.

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청주 동남지구 마지막 기회! 분양가 상한제 막차, 학세권+원스톱 '동남하늘채에디크' 지금 잡아야 할 이유!

충청북도 청주시 상당구 방서동 805(동남지구 A2BL)에 위치하는 동남하늘채에디크는 청주 동남지구 내 마지막 분양 단지로,
지하 3층~지상 24층, 7개 동, 총 650가구 규모로 조성된다. 특히 공공택지 공급 단지로 분양가 상한제가 적용되어 실수요자들에게 합리적인 가격으로 공급될 예정입니다.
분양일정은 23일 특별공급, 24일 1순위, 25일 2순위 청약이 진행되며, 7월 1일 당첨자를 발표합니다.
청약통장 6개월 이상, 만 19세 이상이면 1순위 가능하며, 분양가 상한제로 합리적인 가격이 예상됩니다.

 

교통환경은 청주 1·2·3순환로 및 주요 간선도로 접근이 용이하며, 중부고속도로와 경부고속도로와도 인접해 광역 이동이 편리합니다.

 

교육환경은 도보권 내에 운동초, 운동중, 상당고가 있고 단설유치원(예정)도 있어 자녀 교육에 매우 유리합니다.
또한, 용암동 학원가를 편리하게 이용할 수 있어 우수한 교육 환경을 제공합니다.

 

생활환경은 또한, 하나로마트(청주점), 롯데마트(상당점), 롯데시네마(청주용암) 등 다양한 생활편의시설이 밀집되어 있어 편리한 생활을 누릴 수 있습니다.
공원과 유치원, 초·중·고교까지 가까운 원스톱 생활권을 갖추고 있습니다.

 

공원환경은 망골조각공원, 중흥공원, 원봉공원 등이 가까워 쾌적한 에코라이프를 즐길 수 있습니다.

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전국 청약지도 현황은 일반 분양 일정만 포함되어 있습니다.

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드디어! 기다리던 ' 오퍼스한강스위첸 ' 견본주택, 이번 주 금요일(27일) 문 활짝!

오퍼스한강스위첸 견본주택은 경기도 김포시 장기동 2087-4번지에 마련될 계획이며, 2025-06-27(금) 오픈예정입니다.
경기도 김포시 고촌읍 향산리 588-11번지에 위치하는 오퍼스한강스위첸은 지하 2층~지상 최고 25층, 9개동, 총 1029가구 규모로 구성되어 있습니다.
전용면적별로 84㎡ 933가구, 99㎡ 96가구 등 모두 중대형 평형으로 이뤄져 있습니다.

 

교통환경은 한강시네폴리스 IC, 김포한강로, 자유로, 올림픽도로, 수도권 제1순환도로 등 접근이 용이해 차량을 통해서 서울 및 수도권 전역으로 편리하게 이동 가능합니다.
예비타당성 조사를 진행 중인 서울 지하철 5호선 김포연장 외에 2035년 경기도 고양시 중산지구까지 연장이 예정된 인천 도시철도 2호선,
GTX-D 노선 등이 추진되고 있어 편리합니다.

 

교육환경은 단지 내 국공립어린이집을 비롯해 단지 바로 앞 유치원 및 초·중학교가 단지 앞에 조성될 예정입니다.
단지가 들어서는 고촌읍은 서울과 가까운 곳에서 대입 농어촌 특별전형 지원이 가능한 지역으로 학부모들 사이에서 주목받고 있습니다.

 

생활환경은 차량 10분 거리에는 창고형 대형마트와 대형마트, 아울렛, 종합병원 등 인프라가 위치해 있어 편리합니다.

 

자연환경은 사우공원, 풍년공원, 선수공원 등 풍부한 녹지 공간이 인접해 공세권 프리미엄을 누릴 수 있습니다.

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